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Riorges · Loire

La Route Bleue

du 81 au 125 rue Françoise Sagan · du 88 au 236 avenue Charles de Gaulle · livrée en 2014 · 33 appartements

  • Fin d'engagement en cours
  • La plupart des propriétaires sont sortis en 2023
  • Scellier
  • Syndic professionnel
Appartements Pinel qui terminent leur engagement en 2023 autour
59
dans 5 résidences à moins de 3 km

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Ce qui s'est vendu ici

Aucune revente enregistrée depuis la livraison en 2014. Les premières ventes d'une résidence fixent le prix de référence des suivantes.

Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025

Le marché autour

Riorges se vend 1 287 €/m². Les prix ont baissé de 6 % à Riorges entre 2022 et 2025.

1 0951 2361 376 €/m²20192020202120222023202420251 287€/m²1 0951 2361 37620192020202120222023202420251 287
Riorges
CerclePrix médianVentesSur un an
Riorges1 287 €/m² en 202579− 2 %

Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025

À vendre en ce moment

Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.

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Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre

Les résidences Pinel voisines

Les Jardins Dumarest (à 760 m) termine son engagement en 2022, Les Terrasses du Marais en 2022, Aventim en 2023 comme ici, Copro 52 en 2027, 42 boulevard Edgar Quinet en 2022.

Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Risques et environnement

  • Sols argileux : exposition forte
  • Territoire à risque d'inondation
  • 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre

Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.

18 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.

Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques

Géorisques, service public d'information sur les risques

La copropriété

73 lots dont 33 logements et 33 stationnements, syndic professionnel (Dugourd Et Game). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.

Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal

Référence au registre des copropriétés : AC4344800

Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Le calendrier

  1. 6 ans2023la plupart
  2. 9 ans2026
  3. 12 ans2029

Engagements de 6 ans terminés en 2023, de 9 ans en 2026, de 12 ans en 2029. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2023. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.

Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre

Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026