Viry-Châtillon · Essonne
La Seine
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
49 reventes depuis la livraison en 2002, dont 12 depuis 2022. Les T2 entre 113 500 et 115 000 €, les T3 entre 133 540 et 197 000 €, les T4 entre 180 000 et 183 020 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | T2 | 30 m² | 113 500 € | 3 783 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 54 m² | 197 000 € | 3 648 €/m² |
| décembre 2024 | T4 | 72 m² | 180 000 € | 2 500 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 53 m² | 133 540 € | 2 520 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 50 m² | 165 000 € | 3 300 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 60 m² | 194 000 € | 3 233 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 35 m² | 115 000 € | 3 286 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 55 m² | 190 000 € | 3 455 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 53 m² | 176 045 € | 3 322 €/m² |
| juin 2022 | T4 | 72 m² | 183 020 € | 2 542 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 53 m² | 140 120 € | 2 644 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 55 m² | 145 200 € | 2 640 €/m² |
37 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 384 €/m², Viry-Châtillon à 2 714 €/m². Les prix ont monté de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 384 €/m² en 2025 | 40 | + 10 % |
| Viry-Châtillon | 2 714 €/m² en 2025 | 192 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
5 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 8 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
23 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
156 lots dont 76 logements et 80 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD7676810
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026