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Vendre un appartement Pinel à Viry-Châtillon : prix, résidences et calendrier de sortie
13 résidences de Viry-Châtillon sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 9 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Viry-Châtillon dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Viry-Châtillon
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 5 | 4 086 €/m² | 134 500 € |
| T2 | 21 | 3 615 €/m² | 169 000 € |
| T3 | 19 | 3 538 €/m² | 228 500 € |
| T4 | 3 | 3 148 €/m² | 229 800 € |
| T5+ | 1 | 2 688 €/m² | 215 000 € |
Prix médians de 49 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Viry-Châtillon, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Viry-Châtillon est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Viry-Châtillon
1 à 13 sur 13, de la plus vendue à la moins vendueCote Sud
Résidence l'Ermitage
10 Alexandre Dumas
Carré de Vie
Résidence Meder
Nungesser
L'Orangerie
Résidence l'Aeronef Bât A
133-135 Bld Gabriel Peri
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Miruia - 91170 Viry Chatillon | 2024 | 2033 | 3 390 €/m² | 3 |
| Villa d'Iris - Ms201553 | 2021 | 2030 | 3 675 €/m² | 3 |
| Le Petit Kennedy | 2019 | 2028 | 2 914 €/m² | 3 |
| 23-27 Rue Henri Barbusse | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Viry-Châtillon
- 202153 logements · 1 résidence
- 202494 logements · 2 résidences
- 202523 logements · 2 résidences
- 202728 logements · 1 résidence
- 2028134 logements · 2 résidences
- 202936 logements · 2 résidences
- 203049 logements · 1 résidence
- 203353 logements · 1 résidence
- 203562 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.