Niort · Deux-Sèvres
La Vallée Verte
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
24 reventes depuis la livraison en 2008, dont 14 depuis 2022. Les T2 entre 82 000 et 110 000 €, les T3 entre 112 000 et 157 200 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 49 m² | 110 000 € | 2 245 €/m² |
| octobre 2025 | T3 | 70 m² | 148 000 € | 2 114 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 70 m² | 157 200 € | 2 246 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 44 m² | 82 000 € | 1 864 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 49 m² | 101 000 € | 2 061 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 49 m² | 101 700 € | 2 076 €/m² |
| janvier 2023 | T2 | 49 m² | 99 000 € | 2 020 €/m² |
| novembre 2022 | T2 | 49 m² | 95 000 € | 1 939 €/m² |
| novembre 2022 | T2 | 48 m² | 96 900 € | 2 019 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 61 m² | 112 000 € | 1 836 €/m² |
| août 2022 | T2 | 51 m² | 85 000 € | 1 667 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 48 m² | 94 000 € | 1 958 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| mars 2022 | T2 | 52 m² | 96 800 € | 1 862 €/m² |
10 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Niort se vend 1 932 €/m². Les prix ont monté de 4 % à Niort entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Niort | 1 932 €/m² en 2025 | 362 | − 5 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Le Square des Angeliques (à 1,3 km) termine son engagement en 2021.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
27 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
153 lots dont 47 logements et 62 stationnements, syndic professionnel (Groupe Immobilier Ami). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC5889217
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026