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Vendre un appartement Pinel à Niort : prix, résidences et calendrier de sortie
38 résidences de Niort sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 22 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Niort dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Niort
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 10 | 2 001 €/m² | 62 654 € |
| T2 | 56 | 2 248 €/m² | 91 651 € |
| T3 | 34 | 2 108 €/m² | 127 850 € |
| T4 | 4 | 2 548 €/m² | 259 000 € |
| T5+ | 3 | 2 029 €/m² | 231 300 € |
Prix médians de 107 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Niort, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Niort est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Niort
1 à 36 sur 36, de la plus vendue à la moins vendueRenoir
Le Square des Angeliques
Les Allées Venitiennes
Villarmonie
Jean Mace
Le Clos Saint André
3 et 5, Rue Camille Desmoulins
Astrolabe
Résidence du Cèdre
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Quai de la Regratterie | 2016 | 2025 | 1 633 €/m² | 6 |
| 43 et 43 Bis Avenue de Paris 79000 Niort | 2019 | 2028 | 1 759 €/m² | 5 |
| Rue Saint Gelais | 2022 | 2031 | 1 726 €/m² | 4 |
| Les Terrasses de Champommier · Les Balcons de Champommier 2 bâtiments | 2019 | 2028 | 2 911 €/m² | 4 ensemble |
| 1 rue Bremaudiere | 2023 | 2032 | 1 375 €/m² | 3 |
| Vannelles | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 3 |
| 23 rue Neil Armstrong | 2011 | 2020 | 2 442 €/m² | 2 |
| Résidence les Rosiers du Grand Nord | 2020 | 2029 | 2 000 €/m² | 2 |
| Les Terrasses de Voltaire | 2022 | 2031 | 3 632 €/m² | 1 |
| Venezia 3 Rue Réaumur 79000 Niort | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Clos des Tilleuls | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Appart City Niort | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Deux Sevres | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Castel Parc 2 | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Castel Parc | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Bessac | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Port | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Hauts de Ribray | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copropriété du 54 Avenue de Paris 2 bâtiments Copropriété du 54 Avenue de Paris · Copropriété du 54 Avenue de Paris | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Vila Nova | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Rue Victor Hugo À Niort | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Deux Lyons d'Or | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Route de Coulonges - Bâtiment C | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 10 rue Ricard - Niort | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Espace Gutenberg | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 30 rue Victor Hugo | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 36 rue Victor Hugo | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Niort
- 202066 logements · 4 résidences
- 2021150 logements · 2 résidences
- 2022231 logements · 4 résidences
- 202345 logements · 2 résidences
- 202478 logements · 2 résidences
- 202524 logements · 3 résidences
- 202622 logements · 1 résidence
- 202786 logements · 1 résidence
- 202844 logements · 3 résidences
- 202956 logements · 2 résidences
- 203033 logements · 4 résidences
- 203188 logements · 3 résidences
- 203298 logements · 4 résidences
- 203310 logements · 2 résidences
- 2034221 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.