Valence · Drôme
Lafontaine
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
43 reventes depuis la livraison en 1910, dont 16 depuis 2022. Les T3 entre 81 000 et 126 000 €, les T4 entre 110 000 et 187 600 €, les T5+ entre 155 100 et 223 400 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T5+ | 104 m² | 161 600 € | 1 554 €/m² |
| juin 2025 | T5+ | 104 m² | 183 600 € | 1 765 €/m² |
| janvier 2025 | T5+ | 104 m² | 155 100 € | 1 491 €/m² |
| janvier 2025 | T4 | 88 m² | 146 000 € | 1 659 €/m² |
| février 2024 | T3 | 59 m² | 81 000 € | 1 373 €/m² |
| janvier 2024 | T4 | 98 m² | 152 300 € | 1 554 €/m² |
| octobre 2023 | T3 | 70 m² | 126 000 € | 1 800 €/m² |
| août 2023 | T5+ | 104 m² | 166 000 € | 1 596 €/m² |
| juillet 2023 | T4 | 98 m² | 180 000 € | 1 837 €/m² |
| mars 2023 | T4 | 70 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² |
| octobre 2022 | T4 | 98 m² | 177 650 € | 1 813 €/m² |
| septembre 2022 | T4 | 86 m² | 155 000 € | 1 802 €/m² |
| septembre 2022 | T4 | 98 m² | 182 000 € | 1 857 €/m² |
| juillet 2022 | T5+ | 104 m² | 223 400 € | 2 148 €/m² |
| janvier 2022 | T5+ | 104 m² | 170 000 € | 1 635 €/m² |
| janvier 2022 | T4 | 86 m² | 187 600 € | 2 181 €/m² |
27 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 770 €/m², Valence à 1 963 €/m². Les prix ont baissé de 9 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 770 €/m² en 2025 | 46 | − 2 % |
| Valence | 1 963 €/m² en 2025 | 803 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
10 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
10 lots dont 8 logements et 2 stationnements, syndic professionnel (Foncia Vallee Du Rhone). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA7204175
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026