Genas · Rhône
Lamartine
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
6 reventes depuis la livraison en 2003, dont 5 depuis 2022. Un T1 à 139 000 €, les T2 entre 160 000 et 170 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| janvier 2025 | T2 | 46 m² | 165 000 € | 3 587 €/m² |
| janvier 2025 | T2 | 51 m² | 170 000 € | 3 333 €/m² |
| janvier 2025 | T2 | 52 m² | 160 000 € | 3 077 €/m² |
| octobre 2024 | T1 | 33 m² | 139 000 € | 4 212 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 44 m² | 165 000 € | 3 750 €/m² |
1 revente plus ancienne avant 2022 entre aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 371 €/m², Genas à 3 609 €/m². Les prix ont baissé de 27 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 371 €/m² en 2025 | 28 | − 12 % |
| Genas | 3 609 €/m² en 2025 | 52 | − 14 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
15 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
27 lots dont 9 logements et 18 stationnements, syndic professionnel (Corneille Saint Marc). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AI0332742
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026