Aller au contenu

Saint-Avertin · Indre-et-Loire

Larcay 31

31 rue de Larcay · livrée en 2013 · 2 appartements

  • Fin d'engagement en cours
  • La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
  • Scellier
Prix des appartements revendus
2 477 €/m²
1 vente réelle dans la résidence depuis 2023, connues jusqu'à fin 2025
Appartements Pinel qui terminent leur engagement en 2022 autour
96
dans 3 résidences à moins de 3 km

Estimer mon appartement ici

Ce qui s'est vendu ici

1 revente depuis la livraison en 2013. Un T5+ à 428 500 €.

DateTypeSurfacePrix€/m²
avril 2023T5+173 m²428 500 €2 477 €/m²

Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025

Le marché autour

Le quartier se vend 3 140 €/m², Saint-Avertin à 2 789 €/m². Les prix ont monté de 15 % dans le quartier entre 2022 et 2025.

1 8682 5043 140 €/m²20192020202120222023202420253 1402 789€/m²1 8682 5043 14020192020202120222023202420253 1402 789
Le quartier Saint-Avertin
CerclePrix médianVentesSur un an
Le quartier3 140 €/m² en 202520+ 15 %
Saint-Avertin2 789 €/m² en 202549+ 9 %

Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025

À vendre en ce moment

Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.

Voir les annonces dans mon estimation →

Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre

Les résidences Pinel voisines

Les Senioriales - Ms103176 (à 130 m) termine son engagement en 2022 comme ici, Les Terrasses de Richemont - Ms128366 en 2024, Les Tailles - les Lauriers - Ms101054 en 2022 comme ici, Lac Avenue en 2023, Portes de Saint Pierre Bâtiment A en 2024.

Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Risques et environnement

  • Sols argileux : exposition forte
  • Territoire à risque d'inondation
  • 1 cavité souterraine à moins de 500 m
  • 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre

Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.

21 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour mouvement de terrain.

Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques

Géorisques, service public d'information sur les risques

La copropriété

18 lots dont 2 logements et 4 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.

Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal

Référence au registre des copropriétés : AA4650545

Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Le calendrier

  1. 6 ans2022la plupart
  2. 9 ans2025
  3. 12 ans2028

Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.

Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre

Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026