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Vannes · Morbihan

Le 21

17 rue des 4 Freres Crapel · 21 rue des 4 Frères Creac'H · livrée en 2026 · 53 appartements

  • Fin d'engagement à venir
  • La plupart des propriétaires sortiront en 2035
  • Snc Promogim Et Cie
Prix des appartements revendus
4 158 €/m²
1 vente réelle dans la résidence depuis 2021, connues jusqu'à fin 2025
Appartements Pinel qui terminent leur engagement en 2035 autour
106
dans 4 résidences à moins de 3 km

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Ce qui s'est vendu ici

1 revente depuis la livraison en 2026. Un T4 à 420 000 €.

DateTypeSurfacePrix€/m²
octobre 2021T4101 m²420 000 €4 158 €/m²

Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025

Le marché autour

Le quartier se vend 4 214 €/m², Vannes à 3 889 €/m². Les prix ont monté de 11 % dans le quartier entre 2022 et 2025.

2 4903 3524 214 €/m²20192020202120222023202420254 2143 889€/m²2 4903 3524 21420192020202120222023202420254 2143 889
Le quartier Vannes
CerclePrix médianVentesSur un an
Le quartier4 214 €/m² en 202560+ 6 %
Vannes3 889 €/m² en 2025691+ 2 %

Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025

À vendre en ce moment

Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.

Voir les annonces dans mon estimation →

Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre

Les résidences Pinel voisines

Les Cascades de Boismoreau (à 120 m) termine son engagement en 2031, Résidence le 7 en 2031, 29 rue Lieutenant-Colonel Maury en 2031, Syndicat du 35bis Avenue Victor Hugo A Vannes en 2035 comme ici, A Capella en 2033.

Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Risques et environnement

  • Potentiel radon significatif
  • 1 cavité souterraine à moins de 500 m
  • 11 sites industriels classés à moins d'un kilomètre

Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.

9 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.

Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques

Géorisques, service public d'information sur les risques

La copropriété

102 lots dont 53 logements et 49 stationnements, construite par Snc Promogim Et Cie. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.

Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal

Référence au registre des copropriétés : AJ7848682

Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Le calendrier

  1. 6 ans2032
  2. 9 ans2035la plupart
  3. 12 ans2038

Engagements de 6 ans terminés en 2032, de 9 ans en 2035, de 12 ans en 2038. La plupart des propriétaires de la résidence sortiront en 2035. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.

Calculer ma date de sortie · Vendre un appartement loué

Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026