Savoie
Le 360
- Fin d'engagement à venir
- La plupart des propriétaires sortiront en 2028
- Pinel
- S.c.c.v. Ravoire Ordet
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
22 reventes depuis la livraison en 2019, dont 12 depuis 2022. Un T2 à 200 000 €, les T3 entre 241 950 et 274 163 €, les T4 entre 290 700 et 325 000 €, un T5+ à 337 300 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 42 m² | 200 000 € | 4 762 €/m² |
| décembre 2025 | T2 | 42 m² | 200 000 € | 4 762 €/m² |
| octobre 2025 | T4 | 72 m² | 299 000 € | 4 153 €/m² |
| octobre 2025 | T3 | 61 m² | 243 300 € | 3 989 €/m² |
| août 2025 | T4 | 82 m² | 314 670 € | 3 837 €/m² |
| août 2023 | T4 | 84 m² | 313 295 € | 3 730 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 58 m² | 241 950 € | 4 172 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 63 m² | 274 163 € | 4 352 €/m² |
| janvier 2023 | T4 | 82 m² | 290 700 € | 3 545 €/m² |
| novembre 2022 | T4 | 87 m² | 325 000 € | 3 736 €/m² |
| octobre 2022 | T5+ | 80 m² | 337 300 € | 4 216 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 61 m² | 252 700 € | 4 143 €/m² |
10 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans l'ensemble (2 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 464 €/m², La commune à 3 246 €/m². Les prix ont baissé de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 464 €/m² en 2025 | 26 | + 1 % |
| La commune | 3 246 €/m² en 2025 | 76 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
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Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Inondation, sols argileux, radon, sites industriels : ce que l'État publie pour cette adresse est dans le rapport officiel ci-dessous.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
323 lots dont 122 logements et 201 stationnements, construite par S.c.c.v. Ravoire Ordet. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AF6676340
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2025
- 9 ans2028la plupart
- 12 ans2031
Engagements de 6 ans terminés en 2025, de 9 ans en 2028, de 12 ans en 2031. La plupart des propriétaires de la résidence sortiront en 2028. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel à Le 360, (73)
Mis à jour le 11 septembre 2026.
- Fenêtre de sortie. Les appartements Pinel de cette résidence de 323 lots, dont 122 logements terminent leur engagement entre 2025 et 2031, le plus souvent en 2028 (livraison 2019 ; registre des copropriétés au 10 septembre 2026, engagements de 6, 9 et 12 ans).
- Prix d'achat neuf. Prix médian d'achat neuf : 3 561 €/m² (12 ventes réellement signées de 2017 à 2018).
- Reventes observées. 12 reventes dans l'ensemble (2 bâtiments) depuis 2022, prix médian 4 148 €/m² (ventes réellement signées, connues jusqu'à fin 2025).
- Décote observée. Reventes 10 % au-dessus du prix d'achat neuf dans l'ensemble (2 bâtiments) (22 reventes et 12 ventes neuves, ventes réellement signées) ; dans le département, les reventes se font en moyenne 4 % sous le neuf.
- Loyer plafond. Plafond de loyer Pinel en zone A : 14,64 €/m² en 2026, soit 16,40 €/m² pour un T2 de 45 m² après coefficient de surface (738 € par mois hors charges).
- Concurrence datée. 304 logements dans 11 copropriétés Pinel terminent leur engagement à moins de 3 km en 2028 (base vendezvotrepinel, registre des copropriétés au 10 septembre 2026).
- Estimation par taille. Un T2 de 45 m² s'y estime aujourd'hui entre 185 300 et 209 700 €, vendu libre (moteur vendezvotrepinel, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025). Avis de valeur indicatif fondé sur des données publiques, non une expertise.
Sources : ventes réellement signées (données publiques des actes), registre des copropriétés, diagnostics de performance énergétique, base vendezvotrepinel.
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