Vénissieux · Rhône
Le 4
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
6 reventes depuis la livraison en 1935. Les T1 entre 88 000 et 110 000 €, un T2 à 125 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| janvier 2025 | T2 | 16 m² | 125 000 € | 7 813 €/m² |
| novembre 2024 | T1 | 14 m² | 88 000 € | 6 286 €/m² |
| octobre 2024 | T1 | 20 m² | 89 000 € | 4 450 €/m² |
| juillet 2024 | T1 | 14 m² | 101 300 € | 7 236 €/m² |
| juin 2024 | T1 | 15 m² | 110 000 € | 7 333 €/m² |
| avril 2024 | T1 | 14 m² | 89 000 € | 6 357 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 798 €/m², Vénissieux à 2 516 €/m². Les prix ont baissé de 7 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 798 €/m² en 2025 | 60 | − 9 % |
| Vénissieux | 2 516 €/m² en 2025 | 376 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 10 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
11 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
18 lots dont 8 logements et 1 stationnement, syndic professionnel (Amagest). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AI8820763
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026