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Vendre un appartement Pinel à Vénissieux : prix, résidences et calendrier de sortie
110 résidences de Vénissieux sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 77 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Vénissieux dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Vénissieux
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 25 | 4 750 €/m² | 115 000 € |
| T2 | 110 | 3 777 €/m² | 159 000 € |
| T3 | 117 | 3 338 €/m² | 203 500 € |
| T4 | 47 | 2 941 €/m² | 239 000 € |
| T5+ | 1 | 2 626 €/m² | 281 000 € |
Prix médians de 300 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Vénissieux, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Vénissieux est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Vénissieux
1 à 50 sur 104, de la plus vendue à la moins vendueLe Jardin d'Annabelle
Villa Lucie
Urban Square
Le Louisiane
Venissymo
Le Noveo
Les Roses de Pressense
Le Jardin des Lilas
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Jardin d'Helios | 2014 | 2023 | 3 729 €/m² | 20 |
| O Village | 2015 | 2024 | 3 368 €/m² | 18 |
| Résidence le 6 | 2023 | 2032 | 4 614 €/m² | 14 |
| Novatio - Ms181837 | 2019 | 2028 | 3 894 €/m² | 14 |
| 8 Eme Avenue | 2014 | 2023 | 3 836 €/m² | 14 partagées |
| Le Viveo | 2012 | 2021 | 3 286 €/m² | 14 |
| Le Timon | 2016 | 2025 | 3 950 €/m² | 13 |
| 257 route de Vienne | 2015 | 2024 | 2 872 €/m² | 13 partagées |
| Citeo | 2014 | 2023 | 3 195 €/m² | 12 |
| Les Sucres 2 bâtiments | 2017 | 2026 | 2 820 €/m² | 12 ensemble |
| Arboreo | 2017 | 2026 | 3 217 €/m² | 11 |
| Le 101 | 2015 | 2024 | 3 411 €/m² | 11 |
| Le Clos des Magnolias - 2 | 2021 | 2030 | 3 604 €/m² | 10 partagées |
| 4 rue Professeur Calmette | 2018 | 2027 | 3 088 €/m² | 10 partagées |
| Le Carré Jean Jaurès | 2012 | 2021 | 3 067 €/m² | 10 |
| Les Jardins de Bagatelle | 2013 | 2022 | 3 016 €/m² | 9 |
| Link It - Ms194741 | 2020 | 2029 | 3 920 €/m² | 8 |
| Jardins de Majorelle | 2012 | 2021 | 3 716 €/m² | 8 |
| Les Jardins de Parilly | 2018 | 2027 | 3 890 €/m² | 7 |
| Villa Plazza | 2014 | 2023 | 3 433 €/m² | 7 |
| Le Georges | 2016 | 2025 | 3 429 €/m² | 7 |
| Tempo Piano | 2018 | 2027 | 3 595 €/m² | 6 |
| Le Clos des Magnolias | 2021 | 2030 | 2 772 €/m² | 6 |
| Cote Sud | 2019 | 2028 | 2 935 €/m² | 6 |
| Les Jardins d'Oriane | 2015 | 2024 | 3 716 €/m² | 6 |
| 15 rue Raimu | 2021 | 2030 | 5 430 €/m² | 6 |
| Pure Parilly | 2024 | 2033 | 3 986 €/m² | 5 |
| Le 241 | 2020 | 2029 | 4 092 €/m² | 5 partagées |
| Qonnexion | 2022 | 2031 | 5 280 €/m² | 5 |
| Arboresens | 2021 | 2030 | 5 086 €/m² | 5 partagées |
| Cote 8eme | 2023 | 2032 | 3 642 €/m² | 4 |
| Nateo | 2018 | 2027 | 3 190 €/m² | 4 |
| Astr'Home | 2018 | 2027 | 3 280 €/m² | 4 |
| Tendance Venissieux | 2020 | 2029 | 2 839 €/m² | 4 |
| Les Jardins D Ines | 2016 | 2025 | 3 422 €/m² | 4 |
| Les Jardins de Tess | 2019 | 2028 | 3 613 €/m² | 4 |
| 72 avenue Jean Jaurès A Venissieux | 2017 | 2026 | 2 264 €/m² | 4 |
| Irisea | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 4 partagées |
| Les Jardins de Lana | 2021 | 2030 | 4 282 €/m² | 3 |
| Symbioz | 2024 | 2033 | 4 688 €/m² | 3 |
| Résidence Villa des Tilleuils | 2019 | 2028 | 3 737 €/m² | 3 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Vénissieux
- 20203 logements · 1 résidence
- 2021156 logements · 4 résidences
- 2022185 logements · 6 résidences
- 2023459 logements · 10 résidences
- 2024409 logements · 8 résidences
- 2025223 logements · 4 résidences
- 2026500 logements · 9 résidences
- 2027454 logements · 9 résidences
- 2028470 logements · 9 résidences
- 2029168 logements · 4 résidences
- 2030191 logements · 7 résidences
- 2031324 logements · 10 résidences
- 2032372 logements · 10 résidences
- 2033550 logements · 9 résidences
- 203494 logements · 3 résidences
- 2035160 logements · 5 résidences
- 2036145 logements · 2 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.