Ermont · Val-d'Oise
Le Balzac
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
57 reventes depuis la livraison en 1922, dont 15 depuis 2022. Les T1 entre 129 000 et 133 000 €, un T2 à 135 000 €, les T3 entre 72 500 et 183 000 €, les T4 entre 140 000 et 197 690 €, un T5+ à 180 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | T3 | 74 m² | 159 000 € | 2 149 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 68 m² | 160 000 € | 2 353 €/m² |
| janvier 2025 | T5+ | 95 m² | 180 000 € | 1 895 €/m² |
| novembre 2024 | T4 | 95 m² | 190 000 € | 2 000 €/m² |
| janvier 2024 | T4 | 95 m² | 140 000 € | 1 474 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 82 m² | 183 000 € | 2 232 €/m² |
| mai 2023 | T2 | 64 m² | 135 000 € | 2 109 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 68 m² | 72 500 € | 1 066 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 82 m² | 171 600 € | 2 093 €/m² |
| août 2022 | T4 | 99 m² | 197 690 € | 1 997 €/m² |
| août 2022 | T1 | 48 m² | 129 000 € | 2 688 €/m² |
| juin 2022 | T4 | 95 m² | 170 000 € | 1 789 €/m² |
| juin 2022 | T4 | 95 m² | 194 300 € | 2 045 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 68 m² | 155 000 € | 2 279 €/m² |
| mars 2022 | T1 | 48 m² | 133 000 € | 2 771 €/m² |
42 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Ermont se vend 3 614 €/m². Les prix ont baissé de 9 % à Ermont entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Ermont | 3 614 €/m² en 2025 | 150 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
2 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- 6 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
18 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
188 lots dont 84 logements et 104 stationnements, syndic professionnel (Agence De Cernay). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC8597361
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026