Saint-Étienne · Loire
Le Beaulieu
- Syndic professionnel
- DPE E
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
40 reventes depuis la livraison en 1962, dont 14 depuis 2022. Un T2 à 40 000 €, les T3 entre 38 000 et 76 000 €, les T4 entre 45 000 et 80 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 54 m² | 47 990 € | 889 €/m² |
| novembre 2025 | T2 | 44 m² | 40 000 € | 909 €/m² |
| août 2025 | T3 | 52 m² | 48 000 € | 923 €/m² |
| mars 2025 | T4 | 65 m² | 50 000 € | 769 €/m² |
| décembre 2024 | T4 | 66 m² | 80 000 € | 1 212 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 51 m² | 60 000 € | 1 176 €/m² |
| août 2024 | T4 | 78 m² | 64 600 € | 828 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 56 m² | 57 000 € | 1 018 €/m² |
| octobre 2023 | T3 | 56 m² | 73 150 € | 1 306 €/m² |
| octobre 2023 | T3 | 54 m² | 76 000 € | 1 407 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 56 m² | 50 000 € | 893 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 54 m² | 55 100 € | 1 020 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 52 m² | 38 000 € | 731 €/m² |
| mai 2022 | T4 | 68 m² | 45 000 € | 662 €/m² |
26 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 068 €/m², le secteur 42100 à 1 188 €/m², Saint-Étienne à 1 196 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 068 €/m² en 2025 | 54 | + 2 % |
| Le secteur 42100 | 1 188 €/m² en 2025 | 1 275 | + 2 % |
| Saint-Étienne | 1 196 €/m² en 2025 | 2 355 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 8 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
21 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
152 lots dont 60 logements et 32 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Tardy). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB6135545
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026