Genas · Rhône
Le Bourg
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
16 reventes depuis la livraison en 1981, dont 6 depuis 2022. Un T1 à 105 000 €, un T2 à 221 150 €, les T3 entre 292 450 et 316 200 €, les T5+ entre 329 000 et 335 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| avril 2024 | T5+ | 93 m² | 329 000 € | 3 538 €/m² |
| août 2023 | T1 | 14 m² | 105 000 € | 7 500 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 52 m² | 221 150 € | 4 253 €/m² |
| août 2022 | T3 | 65 m² | 316 200 € | 4 865 €/m² |
| mai 2022 | T5+ | 88 m² | 335 000 € | 3 807 €/m² |
| janvier 2022 | T3 | 63 m² | 292 450 € | 4 642 €/m² |
10 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 606 €/m², Genas à 3 609 €/m². Les prix ont baissé de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 606 €/m² en 2025 | 20 | − 7 % |
| Genas | 3 609 €/m² en 2025 | 52 | − 14 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
15 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
80 lots dont 19 logements et 38 stationnements, syndic professionnel (Citya Pont-De-Cheruy). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD0750935
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026