Genas · Rhône
Le Bourg
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
16 reventes depuis la livraison en 1981, dont 6 depuis 2022. Un T1 à 105 000 €, un T2 à 221 150 €, les T3 entre 292 450 et 316 200 €, les T5+ entre 329 000 et 335 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| avril 2024 | T5+ | 93 m² | 329 000 € | 3 538 €/m² |
| août 2023 | T1 | 14 m² | 105 000 € | 7 500 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 52 m² | 221 150 € | 4 253 €/m² |
| août 2022 | T3 | 65 m² | 316 200 € | 4 865 €/m² |
| mai 2022 | T5+ | 88 m² | 335 000 € | 3 807 €/m² |
| janvier 2022 | T3 | 63 m² | 292 450 € | 4 642 €/m² |
10 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 606 €/m², Genas à 3 609 €/m². Les prix ont baissé de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 606 €/m² en 2025 | 20 | − 7 % |
| Genas | 3 609 €/m² en 2025 | 52 | − 14 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Sols argileux : exposition moyenne
- 6 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
15 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
80 lots dont 19 logements et 38 stationnements, syndic professionnel (Citya Pont-De-Cheruy). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD0750935
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026