Agde · Hérault
Le Caldeira
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
27 reventes depuis la livraison en 2009, dont 15 depuis 2022. Les T2 entre 67 500 et 237 120 €, les T3 entre 151 250 et 207 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T3 | 62 m² | 151 250 € | 2 440 €/m² |
| octobre 2025 | T2 | 40 m² | 126 000 € | 3 150 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 41 m² | 138 750 € | 3 384 €/m² |
| février 2025 | T2 | 40 m² | 110 200 € | 2 755 €/m² |
| janvier 2025 | T2 | 40 m² | 123 500 € | 3 088 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 43 m² | 110 650 € | 2 573 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 42 m² | 131 000 € | 3 119 €/m² |
| novembre 2023 | T2 | 44 m² | 237 120 € | 5 389 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 44 m² | 154 000 € | 3 500 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 44 m² | 67 500 € | 1 534 €/m² |
| janvier 2023 | T2 | 40 m² | 139 700 € | 3 493 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 44 m² | 128 000 € | 2 909 €/m² |
| août 2022 | T2 | 41 m² | 109 300 € | 2 666 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 69 m² | 207 000 € | 3 000 €/m² |
| janvier 2022 | T2 | 40 m² | 80 000 € | 2 000 €/m² |
12 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 750 €/m², Agde à 3 653 €/m². Les prix ont monté de 16 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 750 €/m² en 2025 | 83 | stable |
| Agde | 3 653 €/m² en 2025 | 1 527 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Hibiscus V (à 190 m) termine son engagement en 2022, Hibiscus 1 en 2022, Hibiscus II en 2022, 3 boulevard de l'Etna en 2022, Les Hauts du Capiscol en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
23 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
95 lots dont 39 logements et 56 stationnements, syndic professionnel (Soc Langued Administ Gestion Immobiliere). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC5448907
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026