Bernis · Gard
Le Canferin
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Syndic professionnel
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
24 reventes depuis la livraison en 2013, dont 6 depuis 2022. Un T2 à 147 050 €, les T3 entre 133 500 et 163 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | T2 | 57 m² | 147 050 € | 2 580 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 57 m² | 163 000 € | 2 860 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 57 m² | 133 500 € | 2 342 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 57 m² | 133 510 € | 2 342 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 57 m² | 151 000 € | 2 649 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 57 m² | 154 000 € | 2 702 €/m² |
18 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Bernis se vend 2 757 €/m². Les prix ont monté de 15 % à Bernis entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Bernis | 2 757 €/m² en 2025 | 6 | + 18 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
0238 - Sdc la Croix du Vent (à 1,4 km) termine son engagement en 2026, 39 route de Nimes en 2022 comme ici, Copropriété du 940 Route de Nimes en 2023, 23 rue de la Marquise en 2023.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
13 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
48 lots dont 24 logements et 24 stationnements, syndic professionnel (Foncia Montpellier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD8711459
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026