Alpes-Maritimes
Le Cap d'Ambre
- Syndic professionnel
- DPE E
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Ce qui s'est vendu ici
57 reventes depuis la livraison en 1996, dont 18 depuis 2022. Les T1 entre 98 000 et 121 200 €, les T2 entre 198 120 et 260 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T1 | 21 m² | 111 000 € | 5 286 €/m² |
| juin 2025 | T1 | 21 m² | 116 000 € | 5 524 €/m² |
| janvier 2025 | T1 | 21 m² | 109 000 € | 5 190 €/m² |
| janvier 2025 | T1 | 24 m² | 120 000 € | 5 000 €/m² |
| octobre 2024 | T1 | 21 m² | 120 000 € | 5 714 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 52 m² | 198 120 € | 3 810 €/m² |
| juin 2024 | T1 | 21 m² | 103 000 € | 4 905 €/m² |
| mai 2024 | T1 | 24 m² | 100 000 € | 4 167 €/m² |
| mai 2024 | T1 | 21 m² | 98 000 € | 4 667 €/m² |
| avril 2024 | T1 | 22 m² | 121 200 € | 5 509 €/m² |
| novembre 2023 | T1 | 21 m² | 100 000 € | 4 762 €/m² |
| septembre 2023 | T1 | 21 m² | 115 500 € | 5 500 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 53 m² | 260 000 € | 4 906 €/m² |
| mai 2022 | T1 | 21 m² | 106 000 € | 5 048 €/m² |
| mai 2022 | T1 | 21 m² | 115 920 € | 5 520 €/m² |
| avril 2022 | T1 | 21 m² | 108 000 € | 5 143 €/m² |
| avril 2022 | T1 | 21 m² | 115 000 € | 5 476 €/m² |
| février 2022 | T1 | 21 m² | 105 000 € | 5 000 €/m² |
39 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 5 000 €/m², La commune à 5 189 €/m². Les prix ont monté de 10 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 5 000 €/m² en 2025 | 59 | + 3 % |
| La commune | 5 189 €/m² en 2025 | 1 868 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
54 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
280 lots dont 117 logements et 95 stationnements, syndic professionnel (Expo Sud). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA4120648
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026