Bordeaux · Gironde
Le Capitaine
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
49 reventes depuis la livraison en 1976, dont 8 depuis 2022. Les T1 entre 140 000 et 168 000 €, les T2 entre 209 000 et 269 000 €, un T3 à 263 300 €, un T4 à 304 700 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T2 | 61 m² | 222 600 € | 3 649 €/m² |
| juillet 2025 | T1 | 28 m² | 140 000 € | 5 000 €/m² |
| juin 2025 | T4 | 89 m² | 304 700 € | 3 424 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 61 m² | 269 000 € | 4 410 €/m² |
| octobre 2023 | T3 | 88 m² | 263 300 € | 2 992 €/m² |
| janvier 2023 | T2 | 46 m² | 209 000 € | 4 543 €/m² |
| janvier 2023 | T1 | 45 m² | 168 000 € | 3 733 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 61 m² | 238 500 € | 3 910 €/m² |
41 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 196 €/m², le secteur 33000 à 4 522 €/m², Bordeaux à 4 118 €/m². Les prix ont baissé de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 196 €/m² en 2025 | 32 | − 7 % |
| Le secteur 33000 | 4 522 €/m² en 2025 | 1 608 | − 2 % |
| Bordeaux | 4 118 €/m² en 2025 | 3 406 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
3 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 5 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
51 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
246 lots dont 68 logements et 109 stationnements, syndic professionnel (Domofrance). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC9388521
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026