Vernon · Eure
Le Carré des Ifs
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
9 reventes depuis la livraison en 2013, dont 7 depuis 2022. Les T1 entre 58 000 et 99 000 €, les T2 entre 87 500 et 112 000 €, les T3 entre 77 000 et 236 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T3 | 62 m² | 236 000 € | 3 806 €/m² |
| septembre 2025 | T1 | 16 m² | 58 000 € | 3 625 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 34 m² | 112 000 € | 3 294 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 41 m² | 100 000 € | 2 439 €/m² |
| septembre 2024 | T1 | 30 m² | 99 000 € | 3 300 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 30 m² | 87 500 € | 2 917 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 37 m² | 77 000 € | 2 081 €/m² |
2 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 092 €/m², Vernon à 2 682 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 092 €/m² en 2025 | 38 | stable |
| Vernon | 2 682 €/m² en 2025 | 136 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Le Clos des Ifs 2 (à 10 m) termine son engagement en 2023, Le Vendome en 2023, 9,11,13 Rue Edouard Ruy, Vernon en 2025, Les Fleurs en 2025, 2 rue des Ecuries des Gardes en 2022 comme ici.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- 14 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
11 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
24 lots dont 15 logements et 7 stationnements, syndic professionnel (Foncia Normandie). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AF0119081
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026