Calais · Pas-de-Calais
Le Carré Vauban
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
13 reventes depuis la livraison en 2013, dont 9 depuis 2022. Les T2 entre 87 000 et 103 500 €, les T3 entre 114 000 et 145 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 40 m² | 90 000 € | 2 250 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 40 m² | 103 500 € | 2 588 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 43 m² | 97 000 € | 2 256 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 44 m² | 95 000 € | 2 159 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 40 m² | 87 000 € | 2 175 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 41 m² | 88 000 € | 2 146 €/m² |
| novembre 2022 | T2 | 41 m² | 90 000 € | 2 195 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 58 m² | 114 000 € | 1 966 €/m² |
| janvier 2022 | T3 | 61 m² | 145 000 € | 2 377 €/m² |
4 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 768 €/m², Calais à 2 026 €/m². Les prix ont monté de 11 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 768 €/m² en 2025 | 22 | + 15 % |
| Calais | 2 026 €/m² en 2025 | 170 | + 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
73 boulevard Jacquard (à 160 m) termine son engagement en 2024, Résidence Piedfort-Briand en 2026, La Passementerie en 2025, Garibaldi/la Passerelle en 2023, Copro Gaillard en 2026.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
9 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
96 lots dont 41 logements et 52 stationnements, syndic professionnel (Immopros). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD6580138
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026