Alpes-Maritimes
Le Castel Boavista
- Syndic professionnel
- DPE C à D
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Ce qui s'est vendu ici
12 reventes depuis la livraison en 1904, dont 9 depuis 2022. Un T2 à 100 000 €, les T3 entre 394 500 et 425 000 €, les T4 entre 135 000 et 880 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T2 | 47 m² | 100 000 € | 2 128 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 58 m² | 413 850 € | 7 135 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 83 m² | 425 000 € | 5 120 €/m² |
| mai 2024 | T4 | 97 m² | 880 000 € | 9 072 €/m² |
| mars 2024 | T4 | 65 m² | 430 000 € | 6 615 €/m² |
| février 2024 | T3 | 55 m² | 394 500 € | 7 173 €/m² |
| décembre 2023 | T4 | 65 m² | 135 000 € | 2 077 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 65 m² | 318 000 € | 4 892 €/m² |
| février 2022 | T4 | 97 m² | 565 000 € | 5 825 €/m² |
3 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 7 356 €/m², La commune à 4 851 €/m². Les prix ont monté de 19 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 7 356 €/m² en 2025 | 111 | + 8 % |
| La commune | 4 851 €/m² en 2025 | 7 280 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 6 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
83 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit plus d'un par an, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
49 lots dont 34 logements, syndic professionnel (Or Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD6135883
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026