Chartres · Eure-et-Loir
Le Castel Chanzy
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
22 reventes depuis la livraison en 1976, dont 9 depuis 2022. Les T1 entre 32 000 et 62 500 €, les T2 entre 121 150 et 141 900 €, un T3 à 160 000 €, les T4 entre 106 398 et 332 000 €, les T5+ entre 410 000 et 446 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T1 | 22 m² | 62 500 € | 2 841 €/m² |
| juin 2025 | T4 | 89 m² | 106 398 € | 1 195 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 69 m² | 160 000 € | 2 319 €/m² |
| février 2024 | T1 | 14 m² | 32 000 € | 2 286 €/m² |
| novembre 2022 | T5+ | 108 m² | 446 500 € | 4 134 €/m² |
| septembre 2022 | T4 | 89 m² | 332 000 € | 3 730 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 47 m² | 121 150 € | 2 578 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 43 m² | 141 900 € | 3 300 €/m² |
| mars 2022 | T5+ | 143 m² | 410 000 € | 2 867 €/m² |
13 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 752 €/m², Chartres à 2 444 €/m². Les prix ont baissé de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 752 €/m² en 2025 | 54 | + 1 % |
| Chartres | 2 444 €/m² en 2025 | 424 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
4 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- 4 cavités souterraines à moins de 500 m
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
13 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
88 lots dont 30 logements et 33 stationnements, syndic professionnel (Pass'Immo). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD3046422
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026