Valence · Drôme
Le Cecile
- Syndic professionnel
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
44 reventes depuis la livraison en 1960, dont 16 depuis 2022. Les T3 entre 81 000 et 123 500 €, les T4 entre 95 000 et 159 000 €, les T5+ entre 89 000 et 128 300 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T4 | 60 m² | 102 000 € | 1 700 €/m² |
| novembre 2025 | T3 | 53 m² | 109 900 € | 2 074 €/m² |
| juillet 2025 | T5+ | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| avril 2025 | T5+ | 70 m² | 128 300 € | 1 833 €/m² |
| novembre 2024 | T5+ | 69 m² | 104 340 € | 1 512 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 48 m² | 123 500 € | 2 573 €/m² |
| février 2023 | T4 | 58 m² | 159 000 € | 2 741 €/m² |
| février 2023 | T4 | 60 m² | 95 000 € | 1 583 €/m² |
| janvier 2023 | T4 | 60 m² | 106 500 € | 1 775 €/m² |
| octobre 2022 | T5+ | 70 m² | 123 000 € | 1 757 €/m² |
| septembre 2022 | T4 | 60 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² |
| juillet 2022 | T5+ | 70 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 48 m² | 81 000 € | 1 688 €/m² |
| juin 2022 | T4 | 60 m² | 96 000 € | 1 600 €/m² |
| juin 2022 | T5+ | 70 m² | 89 000 € | 1 271 €/m² |
| janvier 2022 | T4 | 58 m² | 118 000 € | 2 034 €/m² |
28 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 081 €/m², Valence à 1 963 €/m². Les prix ont baissé de 15 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 081 €/m² en 2025 | 68 | − 1 % |
| Valence | 1 963 €/m² en 2025 | 803 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
10 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
152 lots dont 76 logements, syndic professionnel (Foncia Vallee Du Rhone). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA3994449
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026