Saint-Germain-en-Laye · Yvelines
Le Cèdre
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
39 reventes depuis la livraison en 1960, dont 20 depuis 2022. Les T1 entre 99 000 et 235 000 €, les T2 entre 228 940 et 530 000 €, les T3 entre 360 000 et 700 000 €, les T4 entre 570 000 et 686 000 €, les T5+ entre 620 000 et 1 400 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T3 | 60 m² | 425 100 € | 7 085 €/m² |
| juillet 2025 | T5+ | 128 m² | 1 400 000 € | 10 938 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 25 m² | 228 940 € | 9 158 €/m² |
| avril 2025 | T1 | 36 m² | 235 000 € | 6 528 €/m² |
| mars 2025 | T5+ | 116 m² | 620 000 € | 5 345 €/m² |
| janvier 2025 | T1 | 12 m² | 99 000 € | 8 250 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 73 m² | 430 000 € | 5 890 €/m² |
| mai 2024 | T5+ | 100 m² | 802 000 € | 8 020 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 62 m² | 433 000 € | 6 984 €/m² |
| décembre 2023 | T5+ | 116 m² | 727 500 € | 6 272 €/m² |
| août 2023 | T5+ | 116 m² | 800 000 € | 6 897 €/m² |
| août 2023 | T4 | 96 m² | 570 000 € | 5 938 €/m² |
| février 2023 | T3 | 96 m² | 700 000 € | 7 292 €/m² |
| janvier 2023 | T2 | 68 m² | 530 000 € | 7 794 €/m² |
| août 2022 | T3 | 66 m² | 443 000 € | 6 712 €/m² |
| août 2022 | T3 | 87 m² | 633 333 € | 7 280 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 84 m² | 686 000 € | 8 167 €/m² |
| avril 2022 | T1 | 26 m² | 190 600 € | 7 331 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 68 m² | 385 000 € | 5 662 €/m² |
| janvier 2022 | T3 | 63 m² | 360 000 € | 5 714 €/m² |
19 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 7 233 €/m², Saint-Germain-en-Laye à 6 400 €/m². Les prix ont baissé de 7 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 7 233 €/m² en 2025 | 40 | + 4 % |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 400 €/m² en 2025 | 460 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
5 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 6 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
25 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
240 lots dont 83 logements et 56 stationnements, syndic professionnel (A2bcd). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA8103095
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026