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Vendre un appartement Pinel à Saint-Germain-en-Laye : prix, résidences et calendrier de sortie
42 résidences de Saint-Germain-en-Laye sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 32 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Saint-Germain-en-Laye dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Saint-Germain-en-Laye
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 5 | 5 815 €/m² | 162 811 € |
| T2 | 14 | 7 354 €/m² | 337 520 € |
| T3 | 29 | 7 290 €/m² | 436 450 € |
| T4 | 9 | 8 313 €/m² | 688 000 € |
| T5+ | 2 | 7 236 €/m² | 996 800 € |
Prix médians de 59 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Saint-Germain-en-Laye, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Saint-Germain-en-Laye est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Saint-Germain-en-Laye
1 à 41 sur 41, de la plus vendue à la moins vendueJardins Mermoz
Villa Baronne Gerard
Pavillon Louis Xiv
59 rue de Pologne
147 rue du President Roosevelt
Villa Diana
Syndic Coopératif 16 Rue de Poissy
L'Écrin
Les Terrasses de Bach
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence So Green II | 2022 | 2031 | 5 970 €/m² | 4 |
| 2 rue Saint-Christophe | 2014 | 2023 | 9 333 €/m² | 4 |
| Résidence Carré Royal | 2020 | 2029 | 8 884 €/m² | 3 |
| 2 rue de Villars | 2011 | 2020 | 6 672 €/m² | 3 |
| Immeuble 13 Rue Raymond Greban 78100 | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 3 |
| Résidence du Prieure 2 | 2024 | 2033 | 5 808 €/m² | 2 |
| Le Carré Boise | 2021 | 2030 | 7 234 €/m² | 2 partagées |
| Villa Margot | 2019 | 2028 | 9 813 €/m² | 2 |
| Immeuble 3 Rue des Coches Sgl | 2022 | 2031 | 15 520 €/m² | 2 |
| Résidence So Green | 2017 | 2026 | 7 547 €/m² | 1 |
| 14 rue d'Hennemont À Saint-Germain-en-Laye | 2024 | 2033 | 9 914 €/m² | 1 |
| Saint-Germain-en-Laye – 3 Rue Boucher de Perthes | 2025 | 2034 | 9 560 €/m² | 1 |
| Immeuble 15 Bis Rue de Tourville 78100 | 2021 | 2030 | 7 181 €/m² | 1 |
| Saint Germain en Laye – 2 Rue Bonnemain | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Immeuble 34 Ave | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 1 |
| La Résidence le Jardins des Carmes | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Terrasses de Saint Germain | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Saint Leger - Saint Germain en Laye | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Domaine des Lys | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Saint-Germain-en-Laye 32 À 38 Rue Saint Léger | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Clos Saint Louis Armagis | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Saint Germain en Laye - 25/27 Rue de Fourqueux | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Amanda | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Gallieni | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Carré Richelieu | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Saint Germain en Laye - 8 Rue Campan | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Clos Saint Erembert | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 3 et 5 Rue Campan · 145 rue du President Roosevelt 2 bâtiments | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 15 bis rue d'Hennemont | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 37 rue de la Vieille Butte | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 31 rue Grande Fontaine 78100 Saint-Germain-en-Laye | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Demoiselles, 26 Rue Bergette À St Germain | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Saint-Germain-en-Laye
- 202063 logements · 3 résidences
- 202320 logements · 4 résidences
- 202497 logements · 2 résidences
- 2026123 logements · 2 résidences
- 202725 logements · 1 résidence
- 202820 logements · 3 résidences
- 202960 logements · 2 résidences
- 2030222 logements · 7 résidences
- 2031268 logements · 6 résidences
- 2032125 logements · 4 résidences
- 2033196 logements · 4 résidences
- 203467 logements · 3 résidences
- 203585 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.