Perpignan · Pyrénées-Orientales
Le Celadon
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2021
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
16 reventes depuis la livraison en 2012, dont 10 depuis 2022. Un T1 à 162 600 €, les T2 entre 134 500 et 157 000 €, les T3 entre 161 071 et 180 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 45 m² | 134 500 € | 2 989 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 50 m² | 157 000 € | 3 140 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 59 m² | 180 000 € | 3 051 €/m² |
| octobre 2023 | T1 | 50 m² | 162 600 € | 3 252 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 47 m² | 150 000 € | 3 191 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 65 m² | 163 000 € | 2 508 €/m² |
| février 2023 | T3 | 59 m² | 171 500 € | 2 907 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 65 m² | 161 071 € | 2 478 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 52 m² | 152 000 € | 2 923 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 45 m² | 137 500 € | 3 056 €/m² |
6 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le secteur 66000 se vend 1 533 €/m², Perpignan à 1 502 €/m². Les prix ont monté de 3 % dans le secteur entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le secteur 66000 | 1 533 €/m² en 2025 | 1 071 | + 1 % |
| Perpignan | 1 502 €/m² en 2025 | 1 548 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Le Corail (à 40 m) termine son engagement en 2024, Le Majorelle en 2024, Le Magenta en 2024, Résidence le Foujita en 2022, Le Matisse en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Sols argileux : exposition moyenne
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
23 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
48 lots dont 24 logements et 24 stationnements, syndic professionnel (Foncia Roussillon). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC8321960
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2021la plupart
- 9 ans2024
- 12 ans2027
Engagements de 6 ans terminés en 2021, de 9 ans en 2024, de 12 ans en 2027. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2021. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026