Royan · Charente-Maritime
Le Centre
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
15 reventes depuis la livraison en 1986, dont 7 depuis 2022. Un T1 à 81 978 €, les T2 entre 95 000 et 135 690 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2024 | T2 | 27 m² | 110 000 € | 4 074 €/m² |
| mai 2024 | T1 | 18 m² | 81 978 € | 4 554 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 29 m² | 135 690 € | 4 679 €/m² |
| novembre 2023 | T2 | 33 m² | 124 362 € | 3 769 €/m² |
| février 2023 | T2 | 39 m² | 125 000 € | 3 205 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 29 m² | 121 650 € | 4 195 €/m² |
| mars 2022 | T2 | 25 m² | 95 000 € | 3 800 €/m² |
8 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 063 €/m², Royan à 3 904 €/m². Les prix ont monté de 3 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 063 €/m² en 2025 | 73 | + 2 % |
| Royan | 3 904 €/m² en 2025 | 386 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
3 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
25 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
81 lots dont 27 logements et 1 stationnement, syndic professionnel (Elite Syndic Immo). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB8389793
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026