Chambly · Oise
Le Chambellan
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
22 reventes depuis la livraison en 2013, dont 13 depuis 2022. Les T2 entre 167 000 et 190 000 €, les T3 entre 215 000 et 250 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T2 | 48 m² | 179 590 € | 3 741 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 45 m² | 176 000 € | 3 911 €/m² |
| août 2024 | T2 | 50 m² | 179 000 € | 3 580 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 48 m² | 186 000 € | 3 875 €/m² |
| février 2024 | T3 | 68 m² | 215 000 € | 3 162 €/m² |
| novembre 2023 | T2 | 48 m² | 185 000 € | 3 854 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 48 m² | 167 000 € | 3 479 €/m² |
| février 2023 | T2 | 45 m² | 175 000 € | 3 889 €/m² |
| février 2023 | T3 | 65 m² | 242 000 € | 3 723 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 48 m² | 188 000 € | 3 917 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 67 m² | 250 000 € | 3 731 €/m² |
| novembre 2022 | T2 | 58 m² | 190 000 € | 3 276 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 48 m² | 190 000 € | 3 958 €/m² |
9 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 210 €/m², Chambly à 3 181 €/m². Les prix ont baissé de 10 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 210 €/m² en 2025 | 38 | − 4 % |
| Chambly | 3 181 €/m² en 2025 | 43 | − 5 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Florentin Gaudefroy (à 410 m) termine son engagement en 2026, 75 rue des Chasses Courtieux en 2023, Le Clos Saint Louis / Ref 10510 en 2024, Copropriété 1 Rue Lucien Royer en 2022 comme ici, Résidence Coeur Bocage en 2023.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
6 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
162 lots dont 54 logements et 108 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Dubois - Du Portal S.a.). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB9477134
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026