Nîmes · Gard
Le Chamfleuri - Ms25315
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
13 reventes depuis la livraison en 1966, dont 6 depuis 2022. Les T4 entre 77 500 et 147 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2024 | T4 | 69 m² | 138 050 € | 2 001 €/m² |
| juillet 2024 | T4 | 66 m² | 77 500 € | 1 174 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 66 m² | 109 050 € | 1 652 €/m² |
| mai 2023 | T4 | 66 m² | 119 000 € | 1 803 €/m² |
| mars 2022 | T4 | 69 m² | 147 000 € | 2 130 €/m² |
| janvier 2022 | T4 | 66 m² | 130 000 € | 1 970 €/m² |
7 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 532 €/m², le secteur 30900 à 2 294 €/m², Nîmes à 2 175 €/m². Les prix ont monté de 11 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 532 €/m² en 2025 | 37 | + 8 % |
| Le secteur 30900 | 2 294 €/m² en 2025 | 724 | + 6 % |
| Nîmes | 2 175 €/m² en 2025 | 1 668 | + 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
31 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
90 lots dont 30 logements et 30 stationnements, syndic professionnel (Lamy). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA7025307
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026