Annecy · Haute-Savoie
Le Chorus
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Ce qui s'est vendu ici
12 reventes depuis la livraison en 1995, dont 6 depuis 2022. Les T2 entre 197 000 et 215 000 €, les T3 entre 255 000 et 291 380 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T3 | 68 m² | 285 000 € | 4 191 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 54 m² | 197 000 € | 3 648 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 67 m² | 291 380 € | 4 349 €/m² |
| août 2023 | T3 | 67 m² | 255 000 € | 3 806 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 53 m² | 215 000 € | 4 057 €/m² |
| février 2023 | T3 | 67 m² | 280 000 € | 4 179 €/m² |
6 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 547 €/m², le secteur 74960 à 4 242 €/m², Annecy à 5 117 €/m². Les prix ont baissé de 9 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 547 €/m² en 2025 | 41 | − 4 % |
| Le secteur 74960 | 4 242 €/m² en 2025 | 290 | − 1 % |
| Annecy | 5 117 €/m² en 2025 | 1 578 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 16 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
21 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
164 lots dont 64 logements et 64 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AH9474404
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026