Alpes-Maritimes
Le Christophe Colomb
- Syndic professionnel
- DPE C à D
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Ce qui s'est vendu ici
67 reventes depuis la livraison en 1961, dont 27 depuis 2022. Les T1 entre 90 000 et 171 500 €, les T2 entre 90 000 et 228 000 €, les T3 entre 155 000 et 387 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T2 | 40 m² | 200 000 € | 5 000 €/m² |
| août 2025 | T2 | 70 m² | 218 500 € | 3 121 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 45 m² | 227 000 € | 5 044 €/m² |
| avril 2025 | T1 | 27 m² | 140 000 € | 5 185 €/m² |
| novembre 2024 | T2 | 30 m² | 90 000 € | 3 000 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 34 m² | 152 000 € | 4 471 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 75 m² | 155 000 € | 2 067 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 55 m² | 190 000 € | 3 455 €/m² |
| juillet 2024 | T1 | 26 m² | 122 000 € | 4 692 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 63 m² | 387 000 € | 6 143 €/m² |
| avril 2024 | T2 | 48 m² | 228 000 € | 4 750 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 76 m² | 309 000 € | 4 066 €/m² |
| décembre 2023 | T1 | 30 m² | 171 500 € | 5 717 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 52 m² | 240 000 € | 4 615 €/m² |
| juillet 2023 | T1 | 24 m² | 167 582 € | 6 983 €/m² |
| mai 2023 | T2 | 48 m² | 185 000 € | 3 854 €/m² |
| février 2023 | T1 | 30 m² | 130 000 € | 4 333 €/m² |
| février 2023 | T1 | 32 m² | 127 000 € | 3 969 €/m² |
| janvier 2023 | T1 | 29 m² | 145 000 € | 5 000 €/m² |
| décembre 2022 | T1 | 23 m² | 118 000 € | 5 130 €/m² |
47 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 769 €/m², La commune à 5 000 €/m². Les prix ont monté de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 769 €/m² en 2025 | 97 | + 11 % |
| La commune | 5 000 €/m² en 2025 | 945 | + 6 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
5 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition moyenne
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
37 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
132 lots dont 76 logements et 10 stationnements, syndic professionnel (Cgi - Cabinet De Gestion Immobiliere D. Nicolai). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA4398442
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026