Grenoble · Isère
Le Clos d'Or
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Ce qui s'est vendu ici
42 reventes depuis la livraison en 1958, dont 11 depuis 2022. Les T3 entre 50 000 et 75 000 €, les T4 entre 70 100 et 112 420 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T3 | 46 m² | 50 000 € | 1 087 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 46 m² | 52 000 € | 1 130 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 57 m² | 70 100 € | 1 230 €/m² |
| août 2023 | T3 | 46 m² | 74 070 € | 1 610 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 48 m² | 68 500 € | 1 427 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 46 m² | 75 000 € | 1 630 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 46 m² | 75 000 € | 1 630 €/m² |
| février 2023 | T3 | 46 m² | 56 075 € | 1 219 €/m² |
| décembre 2022 | T4 | 57 m² | 112 420 € | 1 972 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 47 m² | 72 300 € | 1 538 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 46 m² | 55 000 € | 1 196 €/m² |
31 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 152 €/m², le secteur 38100 à 2 122 €/m², Grenoble à 2 500 €/m². Les prix ont monté de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 152 €/m² en 2025 | 37 | − 5 % |
| Le secteur 38100 | 2 122 €/m² en 2025 | 1 050 | stable |
| Grenoble | 2 500 €/m² en 2025 | 2 248 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 7 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
5 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
443 lots dont 188 logements et 32 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB9109505
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026