Lyon · Rhône
Le Clos des Aqueducs
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
22 reventes depuis la livraison en 1996, dont 4 depuis 2022. Un T3 à 245 000 €, les T4 entre 350 000 et 361 500 €, un T5+ à 375 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 67 m² | 245 000 € | 3 657 €/m² |
| mars 2025 | T4 | 90 m² | 361 500 € | 4 017 €/m² |
| février 2023 | T4 | 89 m² | 350 000 € | 3 933 €/m² |
| juillet 2022 | T5+ | 115 m² | 375 000 € | 3 261 €/m² |
18 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 972 €/m², le secteur 69005 à 3 704 €/m². Les prix ont baissé de 15 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 972 €/m² en 2025 | 37 | − 3 % |
| Le secteur 69005 | 3 704 €/m² en 2025 | 568 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
4 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
24 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
102 lots dont 30 logements et 44 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Peron Patrimoine). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AF6342380
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026