Alpes-Maritimes
Le Clos des Oliviers
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2020
- Scellier
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
16 reventes depuis la livraison en 2011, dont 12 depuis 2022. Les T1 entre 130 000 et 157 000 €, les T2 entre 219 465 et 267 000 €, les T3 entre 285 700 et 370 000 €, un T4 à 355 800 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 60 m² | 370 000 € | 6 167 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 62 m² | 325 000 € | 5 242 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 40 m² | 267 000 € | 6 675 €/m² |
| janvier 2024 | T1 | 26 m² | 157 000 € | 6 038 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 43 m² | 250 000 € | 5 814 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 63 m² | 357 000 € | 5 667 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 60 m² | 285 700 € | 4 762 €/m² |
| mars 2023 | T1 | 21 m² | 130 000 € | 6 190 €/m² |
| novembre 2022 | T4 | 73 m² | 355 800 € | 4 874 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 61 m² | 320 250 € | 5 250 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 57 m² | 362 000 € | 6 351 €/m² |
| janvier 2022 | T2 | 45 m² | 219 465 € | 4 877 €/m² |
4 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 5 547 €/m², La commune à 4 851 €/m². Les prix ont monté de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 5 547 €/m² en 2025 | 75 | + 1 % |
| La commune | 4 851 €/m² en 2025 | 7 280 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Parc de la Corniche C/d - 783 (à 10 m) termine son engagement en 2022, Colline - 0789 en 2023, Les Hauts de Sienne en 2023, Le Jardin des Sens - 6957 en 2022, Villa Rosa Sole en 2023.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
83 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit plus d'un par an, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
77 lots dont 34 logements et 43 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Mermoz). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB1265321
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2020la plupart
- 9 ans2023
- 12 ans2026
Engagements de 6 ans terminés en 2020, de 9 ans en 2023, de 12 ans en 2026. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2020. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026