Chambéry · Savoie
Le Clos Saint Ombre
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2021
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
36 reventes depuis la livraison en 2012, dont 12 depuis 2022. Les T2 entre 154 500 et 192 420 €, les T3 entre 231 900 et 266 850 €, les T4 entre 283 400 et 285 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T3 | 66 m² | 260 400 € | 3 945 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 62 m² | 232 300 € | 3 747 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 68 m² | 231 900 € | 3 410 €/m² |
| mars 2025 | T4 | 77 m² | 283 400 € | 3 681 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 65 m² | 263 200 € | 4 049 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 61 m² | 252 100 € | 4 133 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 43 m² | 192 420 € | 4 475 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 43 m² | 154 500 € | 3 593 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 61 m² | 252 300 € | 4 136 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 66 m² | 257 340 € | 3 899 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 62 m² | 266 850 € | 4 304 €/m² |
| avril 2022 | T4 | 77 m² | 285 000 € | 3 701 €/m² |
24 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 568 €/m², Chambéry à 2 968 €/m². Les prix ont baissé de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 568 €/m² en 2025 | 18 | − 11 % |
| Chambéry | 2 968 €/m² en 2025 | 753 | + 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Les Meteores (à 770 m) termine son engagement en 2024, L'Ellipse en 2022, Horizon en 2023, Le Palladien en 2022, Charles Cabaud en 2023.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Potentiel radon moyen
- Territoire à risque d'inondation
- 14 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sols argileux peu exposés.
12 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
167 lots dont 47 logements et 73 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Pautrat). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AF0808048
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2021la plupart
- 9 ans2024
- 12 ans2027
Engagements de 6 ans terminés en 2021, de 9 ans en 2024, de 12 ans en 2027. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2021. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026