Bessancourt · Val-d'Oise
Le Clos Vendome
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
38 reventes depuis la livraison en 1997, dont 11 depuis 2022. Les T1 entre 110 000 et 139 000 €, les T3 entre 105 000 et 232 000 €, un T4 à 274 700 €, un T5+ à 279 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T3 | 60 m² | 111 000 € | 1 850 €/m² |
| octobre 2025 | T1 | 28 m² | 110 000 € | 3 929 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 61 m² | 208 000 € | 3 410 €/m² |
| novembre 2024 | T3 | 76 m² | 105 000 € | 1 382 €/m² |
| septembre 2024 | T4 | 89 m² | 274 700 € | 3 087 €/m² |
| août 2023 | T5+ | 95 m² | 279 000 € | 2 937 €/m² |
| décembre 2022 | T1 | 27 m² | 139 000 € | 5 148 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 64 m² | 232 000 € | 3 625 €/m² |
| mai 2022 | T1 | 29 m² | 122 000 € | 4 207 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 64 m² | 200 000 € | 3 125 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 64 m² | 130 000 € | 2 031 €/m² |
27 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 959 €/m², Bessancourt à 3 875 €/m². Les prix ont baissé de 3 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 959 €/m² en 2025 | 43 | − 3 % |
| Bessancourt | 3 875 €/m² en 2025 | 51 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
11 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
139 lots dont 68 logements et 71 stationnements, syndic professionnel (Societe De Gerances Et D'Assurances). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB8723413
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026