Les Sables-D'Olonne · Vendée
Le Colbert
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2023
- Scellier
- Daniel Ashde
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Ce qui s'est vendu ici
2 reventes depuis la livraison en 2014. Un T3 à 415 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mai 2020 | T3 | 72 m² | 415 000 € | 5 764 €/m² |
| mars 2016 | appartement | 72 m² | 310 000 € | 4 306 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 5 628 €/m², le secteur 85100 à 4 939 €/m², Les Sables-D'Olonne à 4 626 €/m². Les prix ont baissé de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 5 628 €/m² en 2025 | 106 | stable |
| Le secteur 85100 | 4 939 €/m² en 2025 | 381 | − 1 % |
| Les Sables-D'Olonne | 4 626 €/m² en 2025 | 490 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Résidence Meltem (à 150 m) termine son engagement en 2027, Villa le Pelican en 2025, 10 rue Anatole France en 2026, Villa Arenas en 2023 comme ici, 25 rue du Palais en 2026.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition forte
- 11 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
26 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour chocs mécaniques liés à l'action des vagues.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
10 lots dont 5 logements et 5 stationnements, construite par Daniel Ashde. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC5663158
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2023la plupart
- 9 ans2026
- 12 ans2029
Engagements de 6 ans terminés en 2023, de 9 ans en 2026, de 12 ans en 2029. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2023. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026