Bordeaux · Gironde
Le Cottage
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
34 reventes depuis la livraison en 1967, dont 12 depuis 2022. Les T4 entre 114 075 et 295 000 €, les T5+ entre 200 000 et 312 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| février 2025 | T4 | 75 m² | 114 075 € | 1 521 €/m² |
| janvier 2025 | T4 | 75 m² | 295 000 € | 3 933 €/m² |
| juillet 2023 | T5+ | 90 m² | 275 250 € | 3 058 €/m² |
| mars 2023 | T5+ | 84 m² | 200 000 € | 2 381 €/m² |
| décembre 2022 | T4 | 75 m² | 226 500 € | 3 020 €/m² |
| novembre 2022 | T4 | 75 m² | 256 287 € | 3 417 €/m² |
| octobre 2022 | T4 | 75 m² | 195 670 € | 2 609 €/m² |
| août 2022 | T5+ | 75 m² | 269 400 € | 3 592 €/m² |
| juillet 2022 | T5+ | 90 m² | 312 000 € | 3 467 €/m² |
| mars 2022 | T5+ | 90 m² | 208 000 € | 2 311 €/m² |
| mars 2022 | T4 | 75 m² | 191 600 € | 2 555 €/m² |
| janvier 2022 | T4 | 75 m² | 243 000 € | 3 240 €/m² |
22 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 400 €/m², le secteur 33200 à 3 612 €/m², Bordeaux à 4 118 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 400 €/m² en 2025 | 45 | − 2 % |
| Le secteur 33200 | 3 612 €/m² en 2025 | 538 | stable |
| Bordeaux | 4 118 €/m² en 2025 | 3 406 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
2 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
51 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
180 lots dont 60 logements et 60 stationnements, syndic professionnel (Immo De France Aquitaine). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA8100513
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026