Roanne · Loire
Le Dauphin
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
9 reventes depuis la livraison en 1969. Les T1 entre 32 000 et 115 000 €, les T3 entre 69 000 et 74 100 €, les T5+ entre 95 000 et 112 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T5+ | 105 m² | 95 000 € | 905 €/m² |
| février 2025 | T1 | 38 m² | 47 100 € | 1 239 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 74 m² | 74 100 € | 1 001 €/m² |
| février 2024 | T1 | 38 m² | 115 000 € | 3 026 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 74 m² | 70 000 € | 946 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 74 m² | 69 000 € | 932 €/m² |
| décembre 2023 | T5+ | 105 m² | 112 500 € | 1 071 €/m² |
| décembre 2023 | T1 | 38 m² | 32 000 € | 842 €/m² |
| septembre 2023 | T1 | 38 m² | 52 500 € | 1 382 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 239 €/m², Roanne à 1 276 €/m². Les prix ont baissé de 5 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 239 €/m² en 2025 | 65 | + 3 % |
| Roanne | 1 276 €/m² en 2025 | 548 | + 6 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
6 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 6 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
15 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
39 lots dont 13 logements et 13 stationnements, syndic professionnel (Dugourd Et Game). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AI2231314
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026