Lyon · Rhône
Le Floor 7
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2021
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
27 reventes depuis la livraison en 2012, dont 21 depuis 2022. Les T1 entre 65 000 et 148 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T1 | 15 m² | 65 000 € | 4 333 €/m² |
| décembre 2025 | T1 | 20 m² | 87 000 € | 4 350 €/m² |
| octobre 2025 | T1 | 20 m² | 83 500 € | 4 175 €/m² |
| décembre 2024 | T1 | 15 m² | 66 500 € | 4 433 €/m² |
| mai 2024 | T1 | 19 m² | 124 000 € | 6 526 €/m² |
| janvier 2024 | T1 | 19 m² | 92 500 € | 4 868 €/m² |
| décembre 2023 | T1 | 19 m² | 85 500 € | 4 500 €/m² |
| octobre 2023 | T1 | 18 m² | 118 000 € | 6 556 €/m² |
| mai 2023 | T1 | 19 m² | 91 800 € | 4 832 €/m² |
| janvier 2023 | T1 | 18 m² | 83 000 € | 4 611 €/m² |
| novembre 2022 | T1 | 26 m² | 110 800 € | 4 262 €/m² |
| septembre 2022 | T1 | 19 m² | 100 196 € | 5 273 €/m² |
| juin 2022 | T1 | 24 m² | 142 000 € | 5 917 €/m² |
| juin 2022 | T1 | 18 m² | 75 000 € | 4 167 €/m² |
| mai 2022 | T1 | 20 m² | 141 000 € | 7 050 €/m² |
| mai 2022 | T1 | 19 m² | 75 530 € | 3 975 €/m² |
| avril 2022 | T1 | 19 m² | 74 000 € | 3 895 €/m² |
| avril 2022 | T1 | 19 m² | 77 000 € | 4 053 €/m² |
| mars 2022 | T1 | 20 m² | 90 400 € | 4 520 €/m² |
| mars 2022 | T1 | 24 m² | 148 000 € | 6 167 €/m² |
7 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 576 €/m², Lyon à 4 507 €/m². Les prix ont baissé de 16 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 576 €/m² en 2025 | 93 | − 6 % |
| Lyon | 4 507 €/m² en 2025 | 1 223 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Park Side (à 100 m) termine son engagement en 2025, Villa Domer en 2024, Patio Saint Louis en 2023, 7 Eme Avenue en 2024, 36 rue Pere Chevrier en 2023.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 25 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
145 lots dont 106 logements et 39 stationnements, syndic professionnel (Immo De France Rhone Alpes). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB1409705
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2021la plupart
- 9 ans2024
- 12 ans2027
Engagements de 6 ans terminés en 2021, de 9 ans en 2024, de 12 ans en 2027. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2021. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026