Bordeaux · Gironde
Le Flore
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Ce qui s'est vendu ici
26 reventes depuis la livraison en 1986, dont 14 depuis 2022. Les T1 entre 117 000 et 129 000 €, les T2 entre 140 000 et 210 000 €, les T3 entre 114 114 et 254 000 €, les T4 entre 220 000 et 288 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T2 | 46 m² | 180 000 € | 3 913 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 63 m² | 254 000 € | 4 032 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 51 m² | 204 750 € | 4 015 €/m² |
| août 2024 | T2 | 51 m² | 196 125 € | 3 846 €/m² |
| juillet 2024 | T1 | 35 m² | 117 000 € | 3 343 €/m² |
| février 2024 | T2 | 51 m² | 140 000 € | 2 745 €/m² |
| février 2024 | T1 | 35 m² | 129 000 € | 3 686 €/m² |
| décembre 2023 | T4 | 79 m² | 220 000 € | 2 785 €/m² |
| septembre 2023 | T1 | 35 m² | 123 000 € | 3 514 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 51 m² | 210 000 € | 4 118 €/m² |
| août 2022 | T3 | 63 m² | 247 400 € | 3 927 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 51 m² | 183 000 € | 3 588 €/m² |
| janvier 2022 | T4 | 80 m² | 288 000 € | 3 600 €/m² |
| janvier 2022 | T3 | 63 m² | 114 114 € | 1 811 €/m² |
12 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 610 €/m², le secteur 33200 à 3 612 €/m², Bordeaux à 4 118 €/m². Les prix ont baissé de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 610 €/m² en 2025 | 37 | − 5 % |
| Le secteur 33200 | 3 612 €/m² en 2025 | 538 | stable |
| Bordeaux | 4 118 €/m² en 2025 | 3 406 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
4 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
51 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
110 lots dont 55 logements et 55 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB8201592
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026