Lyon · Rhône
Le Floréal
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
16 reventes depuis la livraison en 1978, dont 5 depuis 2022. Un T1 à 87 800 €, les T3 entre 220 000 et 272 250 €, un T4 à 333 490 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2024 | T3 | 71 m² | 220 000 € | 3 099 €/m² |
| août 2023 | T4 | 95 m² | 333 490 € | 3 510 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 69 m² | 247 000 € | 3 580 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 71 m² | 272 250 € | 3 835 €/m² |
| avril 2022 | T1 | 24 m² | 87 800 € | 3 658 €/m² |
11 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 976 €/m², le secteur 69005 à 3 704 €/m². Les prix ont baissé de 19 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 976 €/m² en 2025 | 31 | − 4 % |
| Le secteur 69005 | 3 704 €/m² en 2025 | 568 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
4 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
24 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
65 lots dont 35 logements et 30 stationnements, syndic professionnel (Espace Immobilier Lyonnais). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA6918403
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026