Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône
Le Florida
- Syndic professionnel
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
11 reventes depuis la livraison en 1976, dont 8 depuis 2022. Un T1 à 160 000 €, les T2 entre 180 000 et 251 000 €, un T3 à 290 000 €, les T4 entre 150 000 et 400 000 €, un T5+ à 613 350 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T2 | 51 m² | 251 000 € | 4 922 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 51 m² | 207 000 € | 4 059 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 44 m² | 180 000 € | 4 091 €/m² |
| avril 2024 | T5+ | 120 m² | 613 350 € | 5 111 €/m² |
| novembre 2023 | T4 | 81 m² | 150 000 € | 1 852 €/m² |
| août 2023 | T1 | 30 m² | 160 000 € | 5 333 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 74 m² | 290 000 € | 3 919 €/m² |
| octobre 2022 | T4 | 81 m² | 400 000 € | 4 938 €/m² |
3 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 961 €/m², le secteur 13100 à 5 000 €/m², Aix-en-Provence à 4 810 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 961 €/m² en 2025 | 45 | − 8 % |
| Le secteur 13100 | 5 000 €/m² en 2025 | 1 027 | − 3 % |
| Aix-en-Provence | 4 810 €/m² en 2025 | 1 837 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
28 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
54 lots dont 33 logements et 12 stationnements, syndic professionnel (Philippe Mathieu & Associes). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD0862805
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026