Lyon · Rhône
Le Fontenay
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2021
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
18 reventes depuis la livraison en 2012, dont 14 depuis 2022. Les T1 entre 150 000 et 164 500 €, les T2 entre 205 000 et 270 400 €, les T3 entre 293 000 et 334 600 €, un T4 à 520 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| avril 2025 | T2 | 45 m² | 230 000 € | 5 111 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 71 m² | 334 600 € | 4 713 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 46 m² | 205 000 € | 4 457 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 43 m² | 210 000 € | 4 884 €/m² |
| août 2024 | T1 | 29 m² | 162 920 € | 5 618 €/m² |
| juin 2024 | T1 | 29 m² | 155 000 € | 5 345 €/m² |
| novembre 2022 | T2 | 44 m² | 234 400 € | 5 327 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 46 m² | 255 000 € | 5 543 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 65 m² | 293 000 € | 4 508 €/m² |
| septembre 2022 | T4 | 98 m² | 520 500 € | 5 311 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 42 m² | 256 900 € | 6 117 €/m² |
| février 2022 | T1 | 30 m² | 150 000 € | 5 000 €/m² |
| janvier 2022 | T1 | 30 m² | 164 500 € | 5 483 €/m² |
| janvier 2022 | T2 | 46 m² | 270 400 € | 5 878 €/m² |
4 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 767 €/m², Lyon à 4 507 €/m². Les prix ont baissé de 7 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 767 €/m² en 2025 | 136 | − 3 % |
| Lyon | 4 507 €/m² en 2025 | 1 223 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Le Sakura (à 90 m) termine son engagement en 2022, Le Jasmin en 2022, Les Terrasses Dorees en 2025, Voie Lactee en 2022, L Adyssa en 2023.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 14 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
158 lots dont 83 logements et 75 stationnements, syndic professionnel (Regie Thiebaud Sas). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB1193705
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2021la plupart
- 9 ans2024
- 12 ans2027
Engagements de 6 ans terminés en 2021, de 9 ans en 2024, de 12 ans en 2027. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2021. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026