Montpellier · Hérault
Le Galion
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Ce qui s'est vendu ici
26 reventes depuis la livraison en 1992, dont 10 depuis 2022. Les T1 entre 110 000 et 142 000 €, les T3 entre 195 708 et 290 000 €, les T4 entre 340 000 et 430 000 €, un T5+ à 570 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T4 | 93 m² | 419 034 € | 4 506 €/m² |
| décembre 2025 | T1 | 21 m² | 110 000 € | 5 238 €/m² |
| septembre 2025 | T4 | 93 m² | 399 000 € | 4 290 €/m² |
| août 2024 | T3 | 78 m² | 290 000 € | 3 718 €/m² |
| août 2024 | T4 | 93 m² | 430 000 € | 4 624 €/m² |
| janvier 2024 | T5+ | 107 m² | 570 000 € | 5 327 €/m² |
| septembre 2023 | T4 | 93 m² | 340 000 € | 3 656 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 80 m² | 195 708 € | 2 446 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 80 m² | 272 250 € | 3 403 €/m² |
| janvier 2022 | T1 | 31 m² | 142 000 € | 4 581 €/m² |
16 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 902 €/m², le secteur 34000 à 3 871 €/m², Montpellier à 3 394 €/m². Les prix ont monté de 7 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 902 €/m² en 2025 | 40 | + 5 % |
| Le secteur 34000 | 3 871 €/m² en 2025 | 1 449 | + 3 % |
| Montpellier | 3 394 €/m² en 2025 | 4 088 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 10 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
37 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
209 lots dont 60 logements et 67 stationnements, syndic professionnel (Aguilar Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB7853864
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026