Alpes-Maritimes
Le Gambetta Park
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
53 reventes, dont 14 depuis 2022. Les T1 entre 110 000 et 230 000 €, les T2 entre 175 000 et 243 000 €, les T3 entre 250 000 et 312 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | T2 | 46 m² | 175 000 € | 3 804 €/m² |
| août 2025 | T2 | 46 m² | 230 000 € | 5 000 €/m² |
| avril 2025 | T1 | 37 m² | 230 000 € | 6 216 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 46 m² | 243 000 € | 5 283 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 71 m² | 312 500 € | 4 401 €/m² |
| mai 2024 | T1 | 27 m² | 150 000 € | 5 556 €/m² |
| avril 2024 | T2 | 46 m² | 197 000 € | 4 283 €/m² |
| mars 2024 | T1 | 27 m² | 110 000 € | 4 074 €/m² |
| août 2023 | T1 | 36 m² | 186 000 € | 5 167 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 68 m² | 250 000 € | 3 676 €/m² |
| février 2023 | T1 | 28 m² | 185 000 € | 6 607 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 46 m² | 180 000 € | 3 913 €/m² |
| novembre 2022 | T1 | 24 m² | 133 000 € | 5 542 €/m² |
| septembre 2022 | T1 | 37 m² | 151 000 € | 4 081 €/m² |
39 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 830 €/m², La commune à 4 851 €/m². Les prix ont monté de 14 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 830 €/m² en 2025 | 51 | + 11 % |
| La commune | 4 851 €/m² en 2025 | 7 280 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
7 avenue Saint Joseph (à 170 m) termine son engagement en 2026, 12 avenue Saint Joseph en 2026, Villa Imperiale en 2029, 74 boulevard Gambetta 06000 Nice en 2025, 10 Rocher en 2033.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Inondation, sols argileux, radon, sites industriels : ce que l'État publie pour cette adresse est dans le rapport officiel ci-dessous.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
460 lots dont 143 logements et 220 stationnements, syndic professionnel (Borne & Delaunay). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB8558660
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Le Gambetta Park. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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