Alpes-Maritimes
97 Gambetta
- Syndic professionnel
- DPE E
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Ce qui s'est vendu ici
5 reventes. Un T1 à 125 000 €, un T2 à 145 480 €, un T4 à 195 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2021 | T1 | 26 m² | 125 000 € | 4 808 €/m² |
| mai 2021 | T2 | 50 m² | 145 480 € | 2 910 €/m² |
| mai 2020 | T4 | 66 m² | 195 000 € | 2 955 €/m² |
| juillet 2018 | appartement | 26 m² | 107 000 € | 4 115 €/m² |
| janvier 2018 | appartement | 66 m² | 100 000 € | 1 515 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 815 €/m², La commune à 4 851 €/m². Les prix ont monté de 7 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 815 €/m² en 2025 | 68 | + 9 % |
| La commune | 4 851 €/m² en 2025 | 7 280 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Villa Imperiale (à 120 m) termine son engagement en 2029, 7 avenue Saint Joseph en 2026, 74 boulevard Gambetta 06000 Nice en 2025, 12 avenue Saint Joseph en 2026, 10 Rocher en 2033.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
83 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit plus d'un par an, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
23 lots dont 13 logements, syndic professionnel (Soc De Gerance Du Cabinet Taboni). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AG7560568
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à 97 Gambetta. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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