Eybens · Isère
Le Gerbier
- Syndic bénévole
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
24 reventes depuis la livraison en 1984, dont 6 depuis 2022. Les T3 entre 151 650 et 164 500 €, un T4 à 218 350 €, les T5+ entre 181 450 et 274 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T4 | 94 m² | 218 350 € | 2 323 €/m² |
| octobre 2025 | T3 | 77 m² | 151 650 € | 1 969 €/m² |
| février 2025 | T3 | 74 m² | 164 500 € | 2 223 €/m² |
| avril 2024 | T5+ | 96 m² | 181 450 € | 1 890 €/m² |
| juillet 2023 | T5+ | 100 m² | 269 100 € | 2 691 €/m² |
| août 2022 | T5+ | 108 m² | 274 500 € | 2 542 €/m² |
18 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 292 €/m², Eybens à 2 782 €/m². Les prix ont baissé de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 292 €/m² en 2025 | 29 | + 2 % |
| Eybens | 2 782 €/m² en 2025 | 84 | − 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 8 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
3 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
70 lots dont 35 logements et 35 stationnements, syndic bénévole. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD6243794
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026