Ville
Vendre un appartement Pinel à Eybens : prix, résidences et calendrier de sortie
30 résidences de Eybens sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 20 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Eybens dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Eybens
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 4 | 3 744 €/m² | 109 900 € |
| T2 | 21 | 3 850 €/m² | 169 400 € |
| T3 | 41 | 3 778 €/m² | 236 700 € |
| T4 | 9 | 3 701 €/m² | 295 000 € |
| T5+ | 2 | 3 259 €/m² | 325 800 € |
Prix médians de 77 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Eybens, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Eybens est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Eybens
1 à 27 sur 27, de la plus vendue à la moins vendueLes Jardins du Verderet
Diamantine
Le Calypso
Terra Verde
Les Primevères
Le Verlaine
Novae
Le Seïso
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| L'Empreinte | 2020 | 2029 | 4 566 €/m² | 5 |
| Reflets de Ville | 2020 | 2029 | 4 014 €/m² | 5 |
| Résidence des Grands Champs | 2020 | 2029 | 3 842 €/m² | 5 |
| Résidence Nocca | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 5 |
| Noe | 2022 | 2031 | 2 388 €/m² | 2 |
| 8 rue Descartes 38320 Eybens | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 2 |
| L'Essen'Ciel · Le Belvédère J-K-L 2 bâtiments | 2023 | 2032 | 4 171 €/m² | 1 ensemble |
| Le Clos des Collines | 2024 | 2033 | 3 621 €/m² | 1 |
| Copropriété Rue de l'Avenir | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Le Jade 2 bâtiments | 2023-2025 | 2032-2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Alto | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Parc et Colline | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| L'Opportun | 2027 | 2036 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Poesie | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Terres d'Hemera | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Verderet | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Terzo | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 33 rue des Ruires-Eybens | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Eybens
- 2020110 logements · 2 résidences
- 202174 logements · 2 résidences
- 202362 logements · 2 résidences
- 202460 logements · 2 résidences
- 20262 logements · 1 résidence
- 202971 logements · 3 résidences
- 20306 logements · 1 résidence
- 2031109 logements · 4 résidences
- 2032223 logements · 5 résidences
- 2033205 logements · 4 résidences
- 203461 logements · 1 résidence
- 203517 logements · 2 résidences
- 203643 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.